Pavillon - BELLIGNIES


Description

Au cœur du joli hameau de Bréaugies, le calme de la campagne proche des axes et de toutes commodités.

Superbe fermette rénovée offrant près de 245m² habitables et bâtie sur plus de 12 000m² .

Savoureux mélange de luminosité, d'espace, de contemporain et de caractère, cette habitation offrira un cadre de vie exceptionnel à votre famille.

Pratique et parfaitement agencée, elle dispose de beaux espaces de vie, 5 chambres dont une suite parentale de plus de 40 m² proposant une une vue imprenable sur les prairies ...

La bâtisse est organisée entre la fermette d'origine en L bâtie en pierres et briques et son extension plus contemporaine qui offre encore plus de 100 m² exploitables en rez-de-chaussée. De quoi laisser libre cours à vos envies ...

Côté extérieur, la propriété comprend un garage, une jolie dépendance avec une marre naturelle et une pâture attenante.

A découvrir rapidement chez GALEA Immobilier et nulle part ailleurs !     

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 5
Niveaux 1
Surface Habitable 245 m²
Jardin 12231 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage Central gaz + Poêle à bois
Année Construction

Informations DPE
DPE D (238)
GES D (30)
Date 20240930
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 3850€ et 5300€
Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)
Informations Complémentaires
A la charge Acquereur
Honoraires2.86% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence525000€

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
238 kwh/m².an

Émissions
30 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
30 Kg CO2/m².an

Référence : GI572

  • 245m²
  • 10 pièces
  • 5 chambres
540 000 H.A.I