Maison - ST AUBIN
Description
Dans un village typique de l'Avesnois, au calme, jolie maison bâtie sur près de 6 ares et offrant plus de 150 m² habitables.
Pratique, lumineuse et agréable à vivre, elle offre de beaux volumes et comprend :
Grand hall d'entrée - Cuisine équipée - Bel espace de vie avec insert - Cellier / Buanderie - Salle de bains.
En fonction de vos besoins elle dispose également d'une grande pièce actuellement exploitée en bureau mais qui pourrait permettre au futur propriétaire de vivre en plain pied grâce à une cinquième chambre !
A l'étage : Palier central desservant 4 grandes chambres.
Le tout en très bon état d'entretien ne nécessitant aucun travaux !
Cette charmante habitation dispose également d'un joli terrain clôturé entouré de pâtures, d'un garage et d'une cave.
A découvrir rapidement chez GALEA Immobilier et nulle part ailleurs !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Niveaux | 1 |
| Surface Habitable | 155 m² |
| Jardin | 562 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | Chaudière aux pellets + poêle à bois + insert |
| Année Construction | 1900 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | D (249) |
| GES | B (7) |
| Date | 20260313 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 2710€ et 3730€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 187000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
249 kwh/m².an
Émissions
7 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
7 Kg CO2/m².an
BROUILLARD Julien
Référence : GI577
- 155m²
- 8 pièces
- 4 chambres