Maison - ST AUBIN
Description
Dans un village typique de l'Avesnois, au calme, jolie maison bâtie sur près de 6 ares et offrant plus de 150 m² habitables.
Pratique, lumineuse et agréable à vivre, elle offre de beaux volumes et comprend :
Grand hall d'entrée - Cuisine équipée - Bel espace de vie avec insert - Cellier / Buanderie - Salle de bains.
En fonction des besoins elle dispose également d'une grande pièce actuellement exploitée en bureau mais qui pourrait permettre au futur propriétaire de vivre en plain pied !
A l'étage : Palier central desservant 4 grandes chambres.
Le tout en très bon état d'entretien ne nécessitant aucun travaux !
Cette charmante habitation dispose également d'un joli terrain clôturé entouré de pâtures, d'un garage et d'une cave.
A découvrir rapidement chez GALEA Immobilier et nulle part ailleurs !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Niveaux | 1 |
| Surface Habitable | 155 m² |
| Jardin | 562 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | Chaudière aux pellets + poêle à bois + insert |
| Année Construction | 1900 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | D (249) |
| GES | B (7) |
| Date | 20260313 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 2710€ et 3730€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 187000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
249 kwh/m².an
Émissions
7 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
7 Kg CO2/m².an
BROUILLARD Julien
Référence : GI577
- 155m²
- 8 pièces
- 4 chambres