Maison de ville - BAVAY


Description

A l'entrée de la Rue de la Gare à Bavay, proche de toutes les commodités qu'offre le centre ville, habitation très lumineuse de style semi bourgeois à découvrir rapidement !

Elle offre un volume de plus de 160m² comprenant :

Hall d'entrée offrant un agencement en double distribution avec d'un coté une grande cuisine avec un espace repas et de l'autre un grand salon/ Séjour offrant une jolie vue sur la terrasse et le jardin.

A l'étage : Grand palier souvent facilement être transformé en une 3ème chambre - Salle de douches - 2 Chambres - Salle de bains.

Combles facilement accessibles offrant de belles possibilités d'aménagement.

Le tout en très bon état d'entretien et ne nécessitant pas de travaux particuliers.

Garage - Cave - Jardin arboré, parfaitement exposé et ne souffrant d'aucun vis à vis. 

Excellent rapport qualité / prix !

A découvrir rapidement chez "GALEA Immobilier" et nulle part ailleurs !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Niveaux 1
Surface Habitable 162 m²
Jardin 800 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Central gaz
Année Construction

Informations DPE
DPE E (290)
GES E (62)
Date 20251206
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 0€ et 0€
Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)
Informations Complémentaires
A la charge Acquereur
Honoraires4.5% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence200000€

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
290 kwh/m².an

Émissions
62 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
62 Kg CO2/m².an

Référence : GI574

  • 162m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
209 000 H.A.I