Maison de plain pied - MECQUIGNIES
Description
Idéalement situé, au calme et proche des commodités de Bavay, à une bonne vingtaine de minutes de Valenciennes et de Mons.
Superbe pavillon de plain pied offrant près de 130 m² habitables et bâti sur un peu moins de 12 ares.
Contemporain et haut de gamme, il a été construit en 2021. Parfaitement agencé, il offre :
Grand hall d'entrée - Espace de vie ouvert sur cuisine totalement équipée, une pièce très lumineuse d'environ 60 m² - Buanderie / Chaufferie.
L'espace nuit quant à lui est desservi par un grand dégagement, la salle de bains et les trois chambres dont une avec dressing.
Qualité de matériaux et de finitions sont au rendez vous ! 
A l'extérieur, l'ensemble du terrain a été aménagé entre accès bitumé, grande terrasse de 55 m2 en pierres bleues, et jolie dépendance de près 20m² entièrement équipée.
Une habitation lumineuse, pratique et agréable à vivre à découvrir chez GALEA Immobilier et nulle part ailleurs!    
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 6 | 
| Nombre de chambres | 3 | 
| Surface Habitable | 128 m² | 
| Jardin | 1159 m² | 
| Piscine | Non | 
| Accessibilité Handicapé | Non | 
| Proche Commodités | Oui | 
| Chauffage | Central gaz | 
| Année Construction | 2021 | 
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | B (57) | 
| GES | B (8) | 
| Date | 22240322 | 
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 680€ et 960€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)  | 
                        
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur | 
| Honoraires | 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur | 
| Prix de vente hors frais d'agence | 330000€ | 
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
            Logement très consommateur d'énergie
        Consommation
(énergie primaire)
57 kwh/m².an
Émissions
8 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
            Émissions de CO2 très importantes
        Émissions
8 Kg CO2/m².an

BROUILLARD Julien
Référence : GI389
- 128m²
 - 6 pièces
 - 3 chambres