Maison de caractère - BAVAY
Description
Proche du centre ville est de ses commodités, au calme, superbe maison bourgeoise entièrement rénovée bâtie sur près de 9 ares et offrant 170 m² habitables.
Un savoureux mélange entre luminosité, qualité de rénovation et authenticité !
Elle comprend :
Entrée - Bel espace de vie partagé entre la cuisine, un séjour avec parquet chêne en chevron et un salon indépendant. Le tout sur plus de 70 m² !
Au premier étage : Palier desservant 3 grandes chambres (entre 12 et 16 m²) - Un dressing - Salle de bains - Salle de douche.
Combles aménagées en une chambre de plus de 30 m² (possibilité d'agencement en 2 pièces).
Le tout sur sous sol complet.
Jolie terrasse exposée plein sud - Jardin clôturé
Restauration de 2022 : Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, isolation, pompe à chaleur, électricité ...)
Une habitation familiale pratique et agréable à vivre qui vous séduira à coup sûr !
Elle n'attend que vos meubles !
A visiter chez GALEA Immobilier et nulles part ailleurs !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails | |
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Nombre de pièces | 9 |
Nombre de chambres | 4 |
Niveaux | 2 |
Surface Habitable | 170 m² |
Jardin | 857 m² |
Piscine | Non |
Accessibilité Handicapé | Non |
Proche Commodités | Oui |
Chauffage | Pompe à chaleur + poêle à bois + Poêle à pellets |
Année Construction | 1930 |
Informations DPE | |
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DPE | C (134) |
GES | A (4) |
Date | 20240316 |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 1110€ et 1560€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
Informations Complémentaires | |
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A la charge | Acquereur |
Honoraires | 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur |
Prix de vente hors frais d'agence | 270000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation
(énergie primaire)
134 kwh/m².an
Émissions
4 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions
4 Kg CO2/m².an
BROUILLARD Julien
Référence : GI372
- 170m²
- 9 pièces
- 4 chambres